黃山旅游(600054,股吧)今日發(fā)布非公開發(fā)行預案,擬以12.43元/股的底價發(fā)行不超過4020萬股募資不超過5億元,扣除發(fā)行費用后擬用于黃山風景名勝區(qū)玉屏索道改造項目、北海賓館環(huán)境整治改造項目和償還銀行貸款。
作為景區(qū)類上市公司,黃山旅游主營業(yè)務包括園林開發(fā)業(yè)務、索道業(yè)務、酒店業(yè)務、旅游服務業(yè)務及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。其中,園林開發(fā)業(yè)務、索道業(yè)務、酒店業(yè)務及旅游服務業(yè)務是其價值核心業(yè)務和長期戰(zhàn)略發(fā)展方向。而目前公司部分經(jīng)營性資產(chǎn),如玉屏索道、北海賓館等經(jīng)過較長時間的服役,在旅游服務的硬件條件和景觀環(huán)境、便捷舒適的旅游消費體驗等軟實力方面,與游客的需求及旅游業(yè)發(fā)展趨勢出現(xiàn)了較大差距,需要進行改造升級。
據(jù)了解,此次黃山旅游玉屏索道及北海賓館的改造建設期均為2年時間。其中,玉屏索道改造擬投資1.4億元,北海賓館改造擬投資2.8億元。兩個項目建成后,一方面有望改善游客登山覽景的交通和住宿條件及環(huán)境,增強游客安全、舒適、愉悅的游覽體驗;另一方面,通過提高黃山旅游索道客運能力及山上酒店接待條件,可以提高這些經(jīng)營性資產(chǎn)的運行效率和效益,公司索道纜車業(yè)務、山上酒店食宿這些核心業(yè)務的收入規(guī)模將有所增加。
此外,由于黃山旅游全資子公司玉屏房產(chǎn)和控股股東黃山旅游集團全資子公司天都房產(chǎn)同在黃山地區(qū)經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務,二者同業(yè)競爭一直未能解決。黃山旅游此前曾公開承諾,將在2019年底退出房地產(chǎn)業(yè)務前,積極尋找合適的第三方,對外轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務。
今日,黃山旅游表示尚未在房地產(chǎn)市場上尋找到玉屏房產(chǎn)的股權(quán)受讓方,公司將繼續(xù)尋找合適的第三方,盡早處置房地產(chǎn)業(yè)務,徹底消除與控股股東之間的同業(yè)競爭關系。
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