記者采訪曾到過(guò)海南“候鳥(niǎo)游”的老年人了解到，海南等地的東北人和新疆人最多，針對(duì)這一現(xiàn)象，烏市眾多旅行社紛紛推出了“候鳥(niǎo)游”相關(guān)產(chǎn)品，迎合越來(lái)越多的中老年朋友南下尋暖的愿望。

家住烏市銀川路的申宏今年73歲，他告訴記者，自己很喜歡旅游，“基本上都是跟團(tuán)，而且是純粹的老年團(tuán)，跟年輕人拼團(tuán)不適應(yīng)。”現(xiàn)在，他也會(huì)和朋友、同學(xué)跟旅行社聯(lián)系組團(tuán)去臺(tái)灣、歐洲。

隨著自駕游、自助游的興起，年輕人更喜歡自己安排行程，而老年人出行不方便，需要細(xì)致、周到的服務(wù)，喜歡熱鬧，所以多選擇跟團(tuán)出游。新疆中國(guó)國(guó)際旅行社臺(tái)灣部經(jīng)理王善斐表示：“老年人退休后衣食無(wú)憂，外出旅游成為他們的首選休閑方式，據(jù)統(tǒng)計(jì)，老年游的增幅每年都在15%以上，且出游頻率大幅增加。”

“在淡季，老年人已經(jīng)成了旅游主力軍。”晨報(bào)國(guó)旅副總經(jīng)理梁暢紅說(shuō)，每年9月至次年4月，整個(gè)市場(chǎng)有逐漸以老年游為主的趨勢(shì)，各類(lèi)老年團(tuán)、候鳥(niǎo)游產(chǎn)品、專(zhuān)列產(chǎn)品銷(xiāo)售情況都不錯(cuò)。

隨著北方寒冬襲來(lái)，不少老人加入“候鳥(niǎo)一族”，不同于以往的跟團(tuán)游形式，近年越來(lái)越多的老人選擇“暖居”游，到溫暖的南方選一處度假公寓式的居所，舒適地度過(guò)這個(gè)寒冬。

77歲的張家洪家住烏魯木齊，一年前，他的大兒子在三亞市商品街附近一個(gè)小區(qū)租了一套兩居室，月租金約2200元，房?jī)?nèi)空調(diào)、電視、熱水器、衣柜、沙發(fā)等配置齊全。隨后，張家洪帶著老伴住了過(guò)去，每天清晨和傍晚，老兩口都會(huì)步行1公里到附近的海邊散步。

“碧海藍(lán)天，氣候太好了。”張家洪老人說(shuō)，自己患有支氣管炎、高血脂和高血壓，來(lái)海南半年，這些疾病的癥狀都緩解了。“這一次我們要住到明年3月底再回新疆”。

張家洪介紹，海南的消費(fèi)相對(duì)烏魯木齊要高一些，算上房租及水電費(fèi)及日常飲食消費(fèi)，一個(gè)月兩人大約花費(fèi)在4000元左右，半年共花費(fèi)了2.5萬(wàn)元。

記者了解到，如張家洪一樣，選擇在海南療養(yǎng)的老人大有人在，約占出游總?cè)藬?shù)的50%-60%。

冬季去海南雖然不屬于非常淡的季節(jié)，但是機(jī)票卻有不少優(yōu)惠。

記者致電烏市各大旅行社了解到，大部分旅行社都有海南“候鳥(niǎo)游”產(chǎn)品推出，報(bào)團(tuán)價(jià)格約為每月4000元，搭伴租住更劃算。位置一般在一些度假休閑基地，帶電梯公寓，配套齊全，綠化率高。社區(qū)內(nèi)設(shè)有大型游泳池、溫泉泡池、商業(yè)街、食堂、醫(yī)院。許多旅行社還與當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老機(jī)構(gòu)合作，為老年人提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。同時(shí)尊重少數(shù)民族飲食習(xí)慣，提供清真餐，也提供灶具，供不同飲食習(xí)慣的老人自行烹飪。

“租住越久越劃算。”晨報(bào)國(guó)旅副總經(jīng)理梁暢紅介紹，過(guò)年期間是海南租住房?jī)r(jià)最貴的時(shí)候，據(jù)悉，每年1月-2月，原本三四百元每天的房?jī)r(jià)要漲到700元左右。因此，目前入住到次年3月、4月，無(wú)疑是性?xún)r(jià)比最高的。

除了去海南過(guò)冬外，越來(lái)越多的新疆人把置業(yè)目光投向了海南。

記者發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入冬季，烏魯木齊市有十幾家地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)舉行過(guò)海南度假養(yǎng)老地產(chǎn)推薦會(huì)。其中，在烏市友好南路附近一家酒店舉行的海南置業(yè)推介會(huì)上，超過(guò)10套房屋的簽單量，讓主辦方感受到烏魯木齊人在海南購(gòu)房度假的熱情。

“現(xiàn)在市民的置業(yè)心理明顯變了，換個(gè)環(huán)境，享受陽(yáng)光、海景，或者以養(yǎng)老養(yǎng)生為目的，在熱帶海島做候鳥(niǎo)一族都不錯(cuò)。”地處西大橋一家主推海南度假房的代理公司負(fù)責(zé)人張江華說(shuō)，這兩年首府市民去海南買(mǎi)房呈現(xiàn)出“剛性需求”的特征。

對(duì)此，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士說(shuō)，在哪個(gè)城市買(mǎi)房可憑個(gè)人喜好，但考察當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的可流通性、合法性一定是第一要素。在海南買(mǎi)房畢竟是養(yǎng)老度假使用，購(gòu)買(mǎi)時(shí)要考慮轉(zhuǎn)賣(mài)和變現(xiàn)是否容易。

（文/晨報(bào)記者 曾琴 圖/據(jù)昵圖網(wǎng)）