“云南是旅游大省，旅游產業發展空間巨大，旅游產業轉型升級也正是時候。”獨立經濟學家馬光遠在日前于昆明舉行的“夢云南·中國旅游地產高峰論壇”上如是說。他認為，旅游地產的縱深發展將是云南旅游產業轉型升級的一個有效突破口，這也將給以云南城投集團為龍頭的云南旅游地產開發運營企業帶來廣闊的發展空間。

著名財經作家吳曉波認為，去年我國人均GDP已超過6700美元，開始從小康經濟向休閑經濟轉型。隨著中國經濟的平穩快速發展以及國家新一輪西部大開發戰略的深入實施，越來越多的人對休閑旅游的需求將持續大幅增長，休閑度假旅游將為最有消費能力的中產階層所青睞，因此，在以住宅為主的傳統房地產業回歸理性之際，把發展方向轉到旅游地產上，不但可以促進旅游業轉型升級，更是傳統房地產開發企業發展之需。云南應該加速政策創新，將蓄積在房地產領域的龐大資金引向旅游地產領域，把得天獨厚的旅游資源轉化為產業優勢，推動云南旅游轉型升級。

房地產業內主流的觀點認為，傳統房地產井噴和暴利的時代已經結束，房地產行業將加速細分市場，在滿足中高收入者需求上獲得更多發展空間。正是看中了云南旅游地產發展的潛力所在，云南城投集團近幾年斥巨資盤活旅游資源，加速打造了一批高端休閑度假旅游品牌，在云南旅游轉型升級中探索出了一條可持續發展新路。該集團傾力打造的“夢云南·健康度假養生村連鎖分時度假平臺”，在國內首創一地置業、多地度假的旅游地產開發運營模式，將云南旅游資源和休閑旅游、房地產發展有機集合起來，不斷滿足了中高收入人群對休閑度假旅游的需求。“我們正在運營的幾個項目已經表明，旅游地產發展空間很大，尤其是云南這樣旅游資源豐富的地方，旅游地產發展更是潛力無限。但要占領市場制高點，就要不斷創新，開發出有市場需求的旅游地產項目。”云南城投集團總裁劉猛說。