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湖北恩施市10余大型商業項目在建 凸顯旅游地產機遇

  • 2015-03-30
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  恩施交通便捷,地處鄂、渝、湘、黔四省交界之地,318、209國道在境內交匯,機場已開通韓國首爾、北京、上海、廣州、武漢等多條航線,入列全國 179個公路運輸樞紐城市。同時,作為湖北省9大歷史文化名城之一,恩施擁有恩施大峽谷、梭布埡石林等知名旅游景點,少數民族人口占比近40%,充滿民族 風情的土家女兒會遠近聞名。

  在旅游服務業的帶動下,近年來恩施第三產業發展增速一直處于較快態勢,房地產行業,尤其是旅游地產得以快速增長。最新數據統計顯示,恩施目前商業地產開發量達到100萬方,巴楚文化廣場、恩施國際商貿城專題閱讀)、恩施新天地、九立方國際購物中心、土司城、施南古城、和潤城、奧山恩施旅游接待中心等大量商業項目破土動工。

  著眼恩施現有商業,大部分還是屬于自發狀態,主要針對本地居民的消費需求,布局分散凌亂,中小型商業設施發展相對較快,大型商業設施在數量、規模、質量上則均顯不足,傳統商業形態占據著恩施市場的主導地位。

  記者走訪發現,恩施中心城區商業設施以商城和街鋪為主,專業市場類商業占據了重要的一席之地,而新型商業形態比較缺乏,知名連鎖型商家較少,即使是在 老城區最早形成的舞陽壩商圈內,也缺乏大型商業聚焦點且檔次較低。事實上,恩施礦產資源豐富,由此產生了一批以礦業主為代表的高端消費群體,他們的需求在 本地得不到滿足,外溢到重慶、武漢等地。

  天澤置業服務有限公司總經理熊軍先生告訴贏商網記者,他認為2014年才是恩施商業地產發展的元年。過去,恩施的商業地產開發以專業市場為主,近年 來,越來越多的本土開發企業踏入商業地產開發領域,短時間內,商業地產項目遍地開花。舞陽壩商圈、土橋壩商圈、六角亭商圈、火車站商圈、小渡船航空路商圈 都在迅速擴充完善。


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